e-部屋無料検索ネット(e-heya Free net)

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	引っ越しの時の仲介手数料を高いと感じる人は、少なくないはず。空き部屋を教えてもらうのはいいけれど、それだけで何万円も払う…、そんな制度に疑問を感じる人は、ここで部屋探し・家探しをしてください。　ここは、今の部屋探し環境に疑問を持った有志が集まり発起した、部屋探しボランティアサイトです。

大家さんも完全無料
貸し主さんのご利用も
お待ちしております

貸し主側の大家さんも、完全無料、一切経費をかけずに、物件を登録・公開していただけます。
既存にはない完全無料制で注目を集める当サイトに、物件を掲載すれば、注目度アップ間違いなし！

借り主も貸し主も、共に無料で利用できる
今までには無い画期的な不動産検索サイトです

　これまでの不動産物件検索サイトは、検索側は無料で使えても、貸し主売り主側は登録料などの名目で、必ずなにがしかの利用料を払わねばなりませんでした。その理由は、どのサイトも不動産屋さんなどの営利団体が運営しているため。しかも契約の際には、そのサイトを運営する不動産屋さんなどが間に入ってきて、仲介手数料を取られることになります。

　インターネットは、貴賎も垣根も無く自由に誰もが平等に出会え、その出会いが現実の世界でも、自分たちのために良い方向へ有利な方向へと利用されるべきのモノ。
　なのに不動産の場合は、ユーザーがせっかくネットを利用しても、結局間に仲介業者が入ってきてしまい、ことあるごとに、費用が発生する…。ネット本来の性格とはかけ離れ、現実の世界と何ら変わりない状況になっています。
　インターネットの本来の姿で運用したくても、営利業者が開設する既存の不動産サイトでは、絶対に実現不可能なことでした。
　そこで、ネット本来の理想の姿を実現するため、有志が集まり結成したボランティア団体『不動産情報検索支援センター』が、この非営利サイトを立ち上げました。
　非営利サイトですが、完全無料サイトサービスを提供するため、維持費用はサポーター会員の協力を仰ぎつつ、一般ユーザー会員の皆様にも、運営経費を極限までスリムにするための完全セルフサービス・ノンサポートでの利用をお願いしております。利用の際は、決して難しい処理は必要ありませんが、以下の利用方法をよくお読みになって、ご利用ください。

『e-部屋無料検索ネット』は、物件情報を提供する大家さんや売り主（オーナー会員）と、物件情報を検索して探す借り主さんや購入希望者（検索会員）が、お互いに知り合える場を提供しています。仲介業務は行っていませんので、仲介料は発生しません。
　しかも、無人自動運用によるコスト削減と、サイト運営に賛同していただける協力者（運営を手伝ってくださるサポーターということで、サポーター会員と呼んでいます）の協力、さらに広告収入に支えられ、借り主となられる『検索会員』だけでなく、大家さんである『物件オーナー』さんの皆様にも、無料で御利用いただけるサイトになりました。
　物件の掲載も検索も、すべて無料でご利用いただける、借り主・貸し主ともにオトクな、完全無料サイトです。

基本的な利用方法の流れ

オーナー会員が物件登録をします
検索ユーザーが、物件を検索
検索ユーザーが好みの物件を発見！
当サイトの代行メールで、検索ユーザーからオーナー会員にメール送信

メールを受けたオーナー会員は、検索会員に電話やメール等で連絡。物件を見るなどの本格交渉を相対交渉で行う。
当事者間で同意、契約、入居！

オーナー会員が物件登録します

　物件登録をするためには、まず『オーナー会員』としてユーザー登録をしていただきます。
ユーザー登録は、サイト上で必要項目にお答え頂くだけで完了し、登録完了と同時に『ユーザー番号』が画面上で通知されます。サイトの利用は、すべて『ユーザー番号』で行っていただきますので、決して忘れないようにしてください。
『ユーザー番号』を取得されましたら、物件登録ができるようになります。登録の具体的な方法はこちらをご参照下さい。

検索会員が物件登録

　物件の検索機能は、ユーザー登録をしていなくても、どなたでもご利用いただけます。
しかし、この後の『〔4〕当サイト経由で大家さんにメール』をご利用いただく際に、ユーザー番号が必要になりますので、試用で検索される場合は、ユーザー登録は必要ありませんが、本格的なご利用の際は、ユーザー登録をお願いします。
　物件検索ページには、数多くの条件入力項目がありますが、全て入力する必要はありません。お好みの条件のみを入力し、ページの下の検索ボタンをクリックするだけです。

好みの物件をみつけます

　検索を実行すると、まず、条件に合致した物件リストが表示されます。
リストアップされた各物件のタイトルをクリックすれば、該当物件の詳細データが表示されますので、お気に入りの物件をゆっくりと探してください。

代行メールで大家さんにメールを送信

　お気に入りの物件が見つかりましたら、該当物件の詳細データ表示ページからメール送信画面を開いてください。『大家さん宛メール送信画面へ』ボタンを押すか、物件番号または物件タイトルをクリックしていただければ、メール送信画面が開きます。
　メールのタイトルと本文を記入し『送信』ボタンを押せば、該当物件を登録した大家さんやオーナーさん宛にメールが送信されます。ただしここで、あなたのユーザー番号とパスワードを正確に入力していただかねば、メールは送信されません。
メールには、送信された方のお名前とユーザー番号だけが、相手側に通知されます。電話番号やメールアドレスは、通知しません。

互いに連絡を取り合い、交渉する

　検索会員から送られた代行メールは、オーナー会員のもとへ電子メールとして送信されます（登録時に入力されたメールアドレス宛に送信されます）から、オーナー会員は、Outlook(Windows)やMail(MacOS)など、ご自分のパソコンで日常的に使われているメールソフトで受信してください。
　届いたメール本文内には、返信の代行メールを送信する際のアドレス（URL）が書いてありますので、そこをクリックしていただければ、返信メールを送るための画面が開きます（メールソフトがウェッブブラウザと連携している場合）。メールソフトがウェッブブラウザと連携していない場合は、お使いのウェッブブラウザでこのURLにアクセスしてください。
　メールを受け取ったオーナー会員は、いかなる理由があろうとも、必ず3日以内に返信を返してあげてください。
　検索会員宛に返信されたメールも、上記と同様に受信していただき、また返信も、同様に送信していただけますので、代行メールを利用して、何度もメールのやりとりができます。お互いに物件内容や相手を納得がいくまで確認し合ってください。
　相手の信用や、物件内容などが確認できれば、最後に各々の電話番号や住所、電子メールのアドレスなどを交換していただき、そこからは、電話で話したり直接会うなどして、契約の交渉を進めてください。
　なお、当サイトは、交渉に一切関わりませんので、手数料も登録料も一切必要ありません。
　契約成立後も物件データが掲載され続けていると、問合せメールが継続して送られてきますので、契約が成立しましたら、オーナー会員は、必ず物件データを削除してください。削除の方法は、こちらをご覧ください。

※仲介が入らない交渉に不安を感じられている会員の方には、当サイトのサポートサービスとして、仲介資格を持つ当サイトサポーターを紹介しています。その場合は、不動産仲介業務を行うことになりますので、法律の規定により仲介手数料をサポーターに支払っていただかねばなりませんが、その金額は、地域の相場価格よりもかなり低額に抑えることを承諾したサポーターを紹介させていただきます。また手数料の徴収は、仲介を依頼された側からのみいただきますので、たとえば、大家さんから仲介サポートサービスのご利用を申し出られた場合は、借り主の方からは、一切手数料の徴収はいたしません。